中航发力商业版图 成都九方购物中心12月亮相
在竞争激烈的成都商业板块中,既有仁和、王府井、伊藤、万达等大佬坐镇已久,亦有华润、中粮、远东等豪强即将顺势杀入。除此之外,成都市场上也潜伏着一些同样实力雄厚的企业 它们低调行事,悄然落子,又凭借着自身的独特经营思路,成为未来市场上的一股强劲暗流。这其中,由实力派央企中航地产打造的成都九方购物中心(专题阅读)(相关干货),便多少有着一些,这样的意味。
中航九方,浮出水面
4月21日,中航地产在深圳举办以 解密九方 为主题的媒体发布会,宣告中航地产旗下的商业品牌 九方购物中心正式 浮出水面 。据资料显示,中航第一家九方购物中心将于今年在江西赣州开业;而位于成都市高新区金融城商圈的九方购物中心则计划于2012年8月亮相。
在中航深圳发布会之后,走访了中航地产成都公司商业管理部,该项目负责推广的主管告诉:今年6月,中航地产将在成都举办关于九方购物中心的大型招商发布会,这也在某种程度上,宣布了 九方 品牌将正式 落地 蓉城。
尽管在许多人眼里,中航地产与其他央企相比显得异常低调,但是对于成都地产界来说,它却并不陌生。2006年,中航地产位于牧马山的云岭别墅项目亮相成都,成为企业进*成都市场首作;2010年,中航地产在成都的第一个商业地产项目 ACC中航城市广场的写字楼也基本实现售罄;2011年,与中航城市广场一隅之隔的中航国际广场宣告入市,销售情况亦十分乐观。但是,作为中航地产旗下首个进入成都市场的商业品牌,因为缺乏知名度的关系,九方购物中心却并未在成都激起太多 涟漪 。
然而,在中航地产的战略布局中,九方的地位却显得极其重要。成都 九方 品牌的负责人告诉:九方购物中心,是中航地产城市综合体开发和运营中的重要组成部分,将依托中航地产旗下商业地产项目进行快速扩张。中航地产希望通过九方在全国各地的开发营运,为企业在综合体项目的持续发展上提供驱动力,成为中国最具标杆意义的连锁商业品牌。而包括中航自身旗下的上市公司天虹百货,以及华润万家、亨吉利、中影等中航战略合作伙伴,都将是扩张过程中,中航 九方购物中心 品牌十分重要的商业资源。
万事俱备,不借 东风
坚实的地产开发基础,遍布全国的商业地产项目以及丰富的商业资源与合作伙伴,对于任何一家意欲倾力发展商业地产的企业而言,这些优势均是不可多得,加之九方购物中心浮出水面,许多人开始揣测:中航之所以推出九方购物中心这一品牌的目的,会不会就是利用推广购物中心的契机,从而进一步整合旗下包括天虹百货、华润万家等优质商业资源在内的众多优质资源?
实际上,这也是部分零售业界人士的看法。一位曾任职于成都某高级购物中心招商部、现任重庆某购物中心总经理助理的业内人士曾对表示:购物中心是今后商场业态的发展趋势,其重要的一个原因就是能够整合各种商业资源。对于中航九方来说,只要形成以天虹百货、华润万家(欢乐颂、超市)为主力店,亨吉利等商家为重要商户资源的基本格局,就可以在全国范围内迅速复制铺开,进而达到商业资源整合的目的。
这也是目前市面上如万达广场、万象城等主流购物中心的拓展模式。